02.33.25.01.01
26 Place du General de Gaulle 61400 Mortagne Au Perche

Maison de famille


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 221.66 m² - 9 pièces - Mortagne-Au-Perche 442 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1002


L'agence immobilière "L'Etoile Immobilier" située à Mortagne-au-Perche, vous présente en exclusivité cette authentique "Maison de Famille" en position dominante et bénéficiant d'une vue splandide sur les vallons du Perche. Idéalement placée, entre campagne verdoyante et bourg tous commerces à pied, sa construction ancienne en pierres est édifiée en angle cassé. Elle a su conserver ses tomettes, parquets, boiseries, placards, moulures ... Voici sa distribution : une entrée en tomettes avec cheminée ouverte, bibliothèque et départ d'escalier, salon avec boiseries et cheminée à foyer fermé, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, verrière à usage d'arrière cuisine, buanderie et salle de bains/WC (à remettre au goût du jour) ; au 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau/WC ; au 2ème étage : 3 chambres dont une traversante et salle d'eau avec WC. Cave à usage de chaufferie et atelier. Chauffage central fioul à production d'eau chaude. Tout à l'égout. Magnifique parc de 1853 m² clos de murs, paysagé d'arbres d'ornements, d'un potager avec fruitiers, d'un ancien bassin en pierres et de 2 places de parking.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 61400


Ville Mortagne-au-Perche


Surface habitable (m²) 221,66 m²


surface terrain 1 853 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 4


Vue Vue lointaine sur les vallons


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %


Taxe foncière annuelle 1 338 €


Taxe d'habitation 1 200 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus